Um Erfolg bei der Wohnungssuche zu haben, muss man drei Kriterien erfüllen: 1. Man muss sich auf viele Angebote bewerben, weil es mehr Nachfrage als Angebot gibt 2. Man muss sich schnell bewerben, weil Vermieter die schnellsten Bewerber immer zuerst abarbeiten und zu Besichtigungsterminen einladen 3. Man brauch eine vollständige und attraktive Bewerbungsmappe, damit Vermieter schnell eine Entscheidung treffen können Für weitere Tips, wie Ihr eure Chancen bei der Wohnungssuche maximiert:

Wer sich am schnellsten und am meisten auf Wohnungen bewirbt, hat am schnellsten Erfolg bei der Wohnungssuche. Das ist leichter gesagt als getan. Es gibt keine einzige Formel zum Erfolg, aber einige Möglichkeiten, seine Chancen drastisch zu steigern: 1. Du solltest deine Push-Benachrichtigungen aktivieren und mobil bleiben. Sobald eine neue Wohnung erscheint, die deinen Wünschen entspricht, dann bewirb dich sofort! Sei es für HOMEBOY Nachrichten oder Pushnachrichten von den Immobilienportalen. Du kannst nämlich auch auf den Immobilienportalen Suchaufträge anlegen. Diese sind nur leider nicht immer vollständig oder schicken dir Angebote stark verzögert, sodass sich schon hunderte vor dir Beworben haben. Der sicherste Weg um vollständig alle Wohnungsangebote aus allen Portalen in Echtzeit zu erhalten, ist mit HOMEBOY. 2. Profil auf den Immobilienplattformen einrichten und alle Unterlagen vorab digital bereithalten. Wenn deine Traumwohnung plötzlich reinkommt, willst du nicht erstmal mit einem Registrierungsprozess anfangen. Denn wenn du damit erst fertig bist, dann kommt deiner Bewerbung schon zu spät. Deshalb: Sei immer bereit deine Akte zu zücken! 3.Höfliches, knappes Anschreiben mit Fakten (Beruf, Einkommen, Einzugsdatum). Falls möglich, solltest du ein flexibles Besichtigungs­fenster anbieten. Zeig dein ehrliches Interesse an dem Objekt und gib dem Vermieter das Gefühl, dass du nicht nur akzeptabel bist, sondern richtig gut zu der Wohnung passt. Erwähne z.B. 1-2 Merkmale an der Wohnung, die dir besonders gut gefallen. Das signalisiert dem Vermieter, dass du dich richtig mit dem Angebot auseinandergesetzt hast und ehrliches Interesse zeigst. Du kannst dein Bewerbungsschreiben jetzt auch in der HOMEBOY App hinterlegen. Damit hast du es immer griffbereit, wenn ein neues attraktives Angebot reinkommt, welches du schnell anschreiben möchtest. 4. Der Besichtigungstermin: Aus unserer Erfahrung hat sich gezeigt, ein freundliches, fast fröhliches auftreten, wo man seiner Begeisterung für die Wohnung kund tut, ist der sicherste Weg zu einer Zusage. Wenn es mehrere Bewerber*innen gibt bei denen die Bewerbungsunterlagen stimmen, dann entscheiden Vermieter oft nach Bauchgefühl und Sympathie. Gibt denen also keinen Grund, euch nicht zu mögen oder euch schwer einschätzen zu können. Für weitere Tips, wie Ihr eure Chancen bei der Wohnungssuche maximiert:

Sorge dafür, dass du auf jeden Fall alle Dokumente vollständig sammelst. Ein fehlendes Dokument kann dich schon die Zusage kosten. Welche Dokumente du immer unbedingt in deiner Bewerbungsmappe haben solltest: 1. Bewerbungsschreiben, 2. Aktuelle SCHUFA-Auskunft 3. Miet­schulden-freiheits­bescheinigung vom vorherigen Vermieter, 4. Gehalts­nachweise (i. d. R. die letzten 3) – idealerweise als ein PDF.

Als Faustregel empfiehlt HOMEBOY (und die meisten Vermieter) höchstens ⅓ deines Netto­einkommens für die Warmmiete. Wenn du also 2100€ netto verdienst, solltest du nicht mehr als 700€ für deine Miete ausgeben.